Investa &建立将澳大利亚的老化办公室股票与新棕色绿色投资风险

2023年6月1

澳大利亚建设和发展集团,构建和领先的澳大利亚投资经理,Investa合作推出一个新的可持续的风险适应性重用,关注的是挑战和机遇的再利用ESG-obsolete CBD资产可持续的a级商业写字楼。

该合资企业提出了一个独特的机会获得,解锁,改变现有二级资产。大约80%1成熟的城市的办公大楼今天存在仍将使用在2050年。满足零承诺,现有商业股票将会翻新的速度每年在3.0% - -3.5%之间。

双方的合资企业利用强劲的可持续发展能力,以及建立广泛的开发建设经验解锁复杂的传统重建,和Investa认可的综合性产权平台和开发能力。它的目标是提供一个独特的交钥匙解决方案这环境、社会和治理的挑战和途径来构建一个高质量的澳大利亚商业办公组合。

次级资产带来新的生命,风险寻求体现显著减少40%的碳和目标最小五星级原来的加权平均组合评级。通过适应发展,建筑将是一款全电动和绿星和建筑评级和目标,稳定后,建筑将零范围1和范围2排放。

首席执行官彼得•Menegazzo Investa说:“我们很高兴一起工作在这个风险意味着两位领导人在他们的领域的聚在一起。

“再利用ESG-obsolete资产创建定制的、高质量和amenity-rich工作场所与主要环境、社会和治理的凭证超前思维雇主占领一个主题我们强烈相信从占领者和投资者的角度来看。”

他补充说“业主没有投资于自己的资产,或持有低品位股票,面对两个资产贬值以及资产报废。风险将集中在这里。

“这个主题是共鸣强烈与投资伙伴,与一些投资者积极参与审查的机会。”

布雷特梅森,首席执行官和董事总经理建立补充道:“与高市场需求可持续资产投资者和租户在这里留下来,我们非常高兴与Investa,创造合作机会,提供一个独特的识别能力,提供和管理高质量的环境、社会和治理商业办公的发展一个合资企业。

“我们证明的成功和需求增加新的棕色绿色的方法通过我们自己的经验与精品发展子164号站看到两个废弃的工业建筑遗产的转换成一个现代,character-laded, 6-Star绿星办公大楼。

”不仅保留原始建筑的建设体现碳减少23%相比,传统的建造,建造也获得了国际基金伙伴和完全租赁建筑在Covid和具有挑战性的经济环境显示市场对这些类型的资产的需求,”他补充道。

1。仲量联行,改造建筑未来。脱碳之旅”,2022年11月

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